（中国银行、农业银行、工商银行、建设银行）均可执行首套房贷利率3.25%，已开始接单。

　　今天，居居咨询了苏州市面上多家主流银行，除了四大行，苏州银行、邮政储蓄、交通银行等，也已经跟进调整信贷政策。

　　首套房贷利率3.25%，有部分小银行最低可到3.15%（有附加条件），二套还清3.25%，二套未还清3.75%。

　　这也意味着，接下来苏州将全面执行首套房商贷利率3.25%！直逼公积金贷款利率！苏州史上最低利率诞生！

　　以贷款200万元，等额本息、30年还清为例，利率3.25%比利率3.75%，每月节约558元，总计节约20万利息。

　　5月28日起，苏州市首套房最低首付比例由不低于20%，调整为不低于15%；

　　此外，苏州公积金贷款利率也全面下调，首套房5年期以上利率降为2.85%，存量也受益。

　　5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。

　　5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

　　苏州公积金官方还对存量用户的情况进行了说明，公积金贷款利率下调，存量房也皆可受益！

　　2024年5月18日之前申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率；

　　2024年5月18日之后申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行；

　　2024年5月18日之前已经发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日开始，执行调整后的利率。