苏州市房地产市场近日迎来新的调整措施，旨在促进房地产行业平稳健康发展。根据苏州市房地产长效机制试点工作领导小组发布的通知，全市将不再对购房者的资格进行审核，同时取消了首套房与二套房个人住房贷款利率的下限设定。这一变化允许商业银行依据借款人的具体风险情况，灵活决定贷款利率，提高了银行贷款政策的灵活性。苏州全市范围内不再审核购房资格。

　　首付比例方面也有所调整，购买首套房的最低首付比例从原来的20%降至15%，而第二套房产的最低首付比例则从30%下调至25%。此外，政策还特别指出，如果购房者在所购住房所在城区内无其他住房，或者仅拥有一套正在出售中的住房，他们在申请新购住房贷款时，可享受首套房的优惠政策。

　　这些措施综合体现了苏州市为促进房地产市场稳定，提升居民购房能力所做的努力，同时也给予了商业银行更多自主权，以适应市场变化，满足不同客户的贷款需求。

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　　4月28日，成都住建官方公众号发布了关于优化当地房地产市场平稳健康发展的新政策通知。这项通知聚焦于三个核心领域：促进供需平衡、提升服务以激发市场活力，以及满足合理的住房需求，并计划于4月29日起正式执行